Визуализация: Cityline Group
Cityline Group · Mahmutlar · на холмах
Exodus Hill в Махмутларе: 2 блока, 144 квартиры, вид с холмов
Комплекс Cityline Group на холмах над Махмутларом: участок 10 000 м², 2 блока по 11 этажей, 144 квартиры, стройка 01.2021–03.2023. Большинство квартир — 1+1 площадью 51–63 м².
Ключевые факты
- ЗастройщикCityline Group
- Другие названияExodus Hill Residence
- Район / адресхолмы над Махмутларом (Sarı Hasanlı Cd. по OpenStreetMap), Alanya
- До моря≈ 1,9 км по прямой до береговой линии, пешком ≈ 30 мин (OpenStreetMap / OSRM). Haspo и HomesOverseas указывают 1 800 м.
- РегионТурция, провинция Анталья, район (ilçe) Аланья, побережье Средиземного моря. Махмутлар до 2014 года был отдельным посёлком со своей мэрией (belde); по закону № 6360 с 30.03.2014 это квартал (mahalle) Аланьи.
- АэропортыПо дорогам: Газипаша-Аланья (GZP) ≈ 31 км, ~30 мин; Антальи (AYT) ≈ 143 км, ~1 ч 57 мин (маршрут OSRM).
- Корпуса / этажи / квартиры2 корпуса, 11 этажей, 144 квартиры, участок 10 000 м²
- Статусготов (строительство 01.2021–03.2023)
Источник: официальный сайт застройщика Cityline Group, проверка 25.10.2026. Расстояния с пометкой Haspo — каталог Haspo Realty. Где цифры источников расходятся, указаны обе.
Регион и статус Махмутлара: закон Турции № 6360 от 12.11.2012, ст. 1(3) (mevzuat.gov.tr), вступил в силу с местными выборами 30.03.2014. До моря: береговая линия OpenStreetMap (по прямой) и пеший маршрут OSRM; до аэропортов — маршрут OSRM по дорогам. Координаты: среднее двух пинов: Google place «Exodus Hill Residence» 36.490749,32.11663 и Haspo 36.489961,32.119193 (≈245 м друг от друга; комплекс на склоне). Проверка 25.10.2026.
Визуализации: Exodus Hill
Визуализации с официального сайта застройщика Cityline Group. Временно, до собственной съёмки Kaganat. Визуализации — проект застройщика, а не фото готового объекта.
Визуализация: Cityline Group
Визуализация: Cityline Group
Визуализация: Cityline Group
Визуализация: Cityline Group
Визуализация: Cityline Group
Планировки и площади
| Формат | Площадь | Комментарий |
|---|---|---|
| 1+1 | 51–63 м² | большинство квартир |
| 2+1 | — | есть в продаже по данным застройщика |
| дуплекс-пентхаусы | — | 2, 3 или 4 спальни, ограниченно |
Площади — по данным застройщика Cityline Group (25.10.2026). У конкретной квартиры сверяйте TAPU и обмер.
Цены Exodus Hill, октябрь 2026
Цены предложения, а не сделок. Объявления — за последние 24 месяца; наличие и точную сумму подтверждаем на дату подбора.
| Формат | Цена, € | Цена, ₸ | Источник |
|---|---|---|---|
| 1+1, объявления | от 67 000 € (медиана 105 000 €) | ≈ 33,8 млн ₸ | Haspo Realty, 5 объявлений, 13.01.2025–28.01.2026 |
| 4+1, объявления | от 266 000 € | ≈ 134,3 млн ₸ | Haspo Realty, 1 объявление, 13.01.2025 |
Тенге по курсу НБ РК на 21.10.2026: 1 € = 505,04 ₸. Объявления: страница комплекса на hasporealty.com, выгрузка 25.10.2026.
Exodus Hill в цифрах
Инфографика Kaganat по данным застройщика, не фото
Цена входа, € и ₸
Нижняя граница («от») из таблицы цен выше. Обе оси начинаются с нуля; шкала ₸ = шкала € × 505,04.
Расстояния
Источник указан в каждой строке. Море и аэропорты — OpenStreetMap / OSRM, остальное — застройщик или Haspo Realty.
| Куда | Расстояние |
|---|---|
| До моря по прямой | ≈ 1,9 км (береговая линия OpenStreetMap) |
| До моря пешком | ≈ 2,2 км, ~30 мин (OSRM) |
| До центра Махмутлара | ≈ 2 км (Haspo) |
| До центра Аланьи | ≈ 15 км (Haspo) |
| Аэропорт Газипаша | ≈ 31 км по дороге (OSRM) |
| Аэропорт Антальи | ≈ 143 км по дороге (OSRM) |
Карта и расстояние до моря
🌊 ≈ 1,9 км до моря по прямой (пешком ≈ 30 мин в гору)
Haspo и HomesOverseas указывают 1 800 м. По прямой от точки комплекса на карте до береговой линии (OpenStreetMap) ≈ 1,9 км, пешком ≈ 30 мин по маршруту OSRM. Карта © участники OpenStreetMap.
Что проверить перед покупкой
- Корпус и вход. Путь до моря, шум и вид зависят от блока и стороны.
- Этаж, окна и вид — по факту квартиры, не по визуализации.
- Площадь и комплектация — обмер, мебель, техника, размер айдата.
- Документы: TAPU, iskan, долги по айдату и коммунальным, условия рассрочки, если она есть.
Похожий комплекс в каталоге: Serenity Residence. Все ЖК — в каталоге комплексов Махмутлара.
Как купить квартиру в Exodus Hill: 7 шагов
- Выбор и просмотр. Сравните 3–5 вариантов, посмотрите лично или на онлайн-показе.
- Налоговый номер. Vergi numarası выдаёт налоговая по загранпаспорту.
- Счёт в турецком банке. Оплата через банк и справка Döviz Alım Belgesi для TAPU.
- Проверка TAPU и долгов. Собственник, обременения, долги по айдату; отчёт оценщика.
- Договор и задаток. Письменный договор, график платежей; деньги — после договора.
- Оформление TAPU. По 2% с каждой стороны, присяжный переводчик, полис DASK.
- После покупки. DASK, абоненты, айдат. Покупка сама по себе ВНЖ не гарантирует.
Подробно — в гайде «Как купить квартиру в Махмутларе: 7 шагов». Ставки сборов и документы проверяйте на дату сделки. Это не юридическая консультация.
Частые вопросы
Далеко ли море?
Комплекс на холмах: по прямой до береговой линии (OpenStreetMap) ≈ 1,9 км, пешком ≈ 30 минут в гору. Haspo и HomesOverseas указывают 1 800 м. Нужен транспорт или шаттл — уточняем.
Кто застройщик?
Cityline Group (Alanya), застройщик серий Exodus и Serenity.
Какие квартиры?
В основном 1+1 51–63 м², также 2+1 и дуплексы.
Подобрать квартиру в Exodus Hill
Напишите бюджет, формат (1+1 / 2+1) и срок. Сверим актуальные предложения с рынком Махмутлара.