Принципы

• Только открытые источники. Официальная статистика (TÜİK, TCMB), данные муниципалитета и Tapu из отчётов ALTSO, публикации местных СМИ со ссылкой на первоисточник, открытые аналитические сервисы.
• Уровень данных подписан. «Махмутлар» — данные махалле. «Аланья» — данные района (ilçe). «TR61» — регион Анталья, Испарта, Бурдур. Мы не выдаём районные цифры за данные по Махмутлару.
• Дата у каждой цифры. Указываем период данных и дату проверки источника.
• Конфликт — сверка с первоисточником. Если СМИ расходятся, берём цифру из отчёта или таблицы, а при невозможности проверки не публикуем.
• Цены объявлений — не цены сделок. Медианы объявлений и модельные оценки помечены отдельно.

Ограничения данных

• TÜİK не публикует продажи иностранцам по махалле, а разрешения на строительство открыто не разбиты по махалле. Поэтому продажи и стройка — уровня Аланьи.
• Иностранцы-резиденты публикуются по району, не по махалле.
• Статистика Tapu (получатели недвижимости) считает людей и все способы получения права собственности, поэтому не совпадает с продажами TÜİK.
• Индекс цен TCMB есть только на уровне региона TR61.
• Статус махалле для ВНЖ меняется решениями миграционной службы; на дату проверки официальный перечень открытых махалле опубликован не был.

Что мы сознательно не публикуем

• «Долю иностранцев в Махмутларе» в продажах — официальных данных нет.
• Округлённые цифры из рекламы («5 000 русских покупателей», «127 стран») без первоисточника.
• Помесячные данные, которые не сходятся с годовыми итогами TÜİK.

Реестр источников

Другие разделы аналитики

Смежные страницы: цены на квартиры в Махмутларе по форматам · как купить квартиру · стоит ли инвестировать · долгосрочная аренда · ВНЖ через недвижимость